DEPARTAMENTO EN VENTA DE 2 RECÁMARAS | LUER, TEMOZÓN |

Departamentos Luer es un complejo residencial ubicado en Temozón, Mérida,
Yucatán que consta de 34 departamentos.
La superficie del terreno es de 2,188.22 mts2, el desarrollo de 3 niveles contará, en
planta baja, con un área de 587.50 mts2 designado a estacionamiento con cajones
para los usuarios permanentes y/o usuarios intermitentes y áreas comunes de 225
mts2 que incluye: Área Social, juegos, rooftop , gym y seguridad.
Todos los departamentos contarán con servicio de agua, salidas de aires
acondicionados (en las recámaras y sala-comedor) y energía eléctrica según
resolutivo aprobado por CFE en su momento, así como alumbrado para las áreas
comunes del complejo.
En cuanto a circulaciones verticales, el edificio contará con 2 núcleos de escaleras
en los pasillos centrales y laterales.
En total la superficie de construcción del proyecto es de 2,845 mts2.

GENERAL
El desarrollo contará con:
• 34 departamentos en régimen en condominio
• Estacionamiento
• Área de Bar
• Solarium con camastros proporcionado por la administración del complejo
• Gym
• Juegos de Ping Pong y Futbolitos
• Baños Hombre y Mujeres
• Piscina
• Andadores

SERVICIOS
-Los servicios del complejo incluyen:
-Vigilancia 24 horas
-Estacionamiento (según el tipo de departamento)
-Wifi en Área Común
-Limpieza, jardinería y mantenimiento de áreas comunes

CARACTERISTICAS ÁREA COMÚN
-Características de áreas comunes:
-Núcleo de escaleras de cemento pulido
-Piscina con acabados de chukum y cuarto de maquinas
-Áreas verdes
-Área social con barra de granito o similar
-Baños
-Área Pet Friendly
-Área de yoga
-Área de juegos de mesa
-Vigilancia
-Cuarto vigilante
-Área de Gimnasio
-Estacionamiento para residentes

Departamento tipo 2
(80.00mts2)
Total: 92.5m2
Cantidad: 18
En general:
Acabado de pasta en interiores color blanco y chukum en exteriores
Muros divisorios de block de concreto con acabado de pasta color
blanco
Cancelería línea 3 color negro
Griferías de acero inoxidable
Puerta principal de madera de Tzalam color café y puertas secundarias
de madera de caobilla para con cerradura color acero inoxidable marca
Jako o similar.
Luminarias led o similar.
Contactos color blanco
Conexiones de 110 v y 220V
1 Cajón de estacionamiento (12.5 mts2)

Sala-Comedor
-Incluye:
Ventilador de plafón con luz
Luminarias de plafón color blanco con cristal con iluminación cálida
Salida para aire acondicionado sin instalación eléctrica
Salida de TV
Piso de mármol travertino pulido de 30cm por varios largos

Baño de visitas
-Incluye:
1 lavabo y 1 inodoro
Luminarias de plafón color blanco con cristal con iluminación cálida
Piso de mármol travertino pulido de 30cm por varios largos

Cocina
-Incluye:
Gavetas inferiores y superiores de MDF con acabado de madera
Nogal
Parrilla eléctrica de dos quemadores
Luminarias de plafón color blanco con cristal con iluminación cálida
Meseta de granito negro San Gabriel o similar
Piso de mármol travertino pulido de 30cm por varios largos

Recámara principal
-Incluye:
Baño completo con 1 lavabo, 1 inodoro y área húmeda/regadera
Piso y recubrimiento de mármol travertino de 30 por varios largos en
baño principal
Área de clóset sin mueble
Ventilador de plafón
Luminarias de plafón color blanco con cristal con iluminación cálida
Salida para aire acondicionado sin instalación eléctrica
Salida para TV
Piso de mármol travertino pulido de 30cm por varios largos

Recámara 1
-Incluye:
Baño completo con 1 lavabo, 1 inodoro y área húmeda/regadera
Piso y recubrimiento de mármol travertino de 30 por varios largos en
baño principal
Área de clóset sin mueble
Ventilador de plafon
Luminarias de plafon color blanco con cristal con iluminación cálida
Salida para aire acondicionado sin instalación eléctrica
Salida para TV
Piso de mármol travertino pulido de 30cm por varios largos

Área para centro de lavado
-Incluye:
Piso de mármol travertino pulido de 30cm por varios largos
Salidas Hidrosanitarias

Precio: $2,226,000.00 MXN