Description

Departamentos Luer es un complejo residencial ubicado en Temozón, Mérida,
Yucatán que consta de 34 departamentos.
La superficie del terreno es de 2,188.22 mts2, el desarrollo de 3 niveles contará, en
planta baja, con un área de 587.50 mts2 designado a estacionamiento con cajones
para los usuarios permanentes y/o usuarios intermitentes y áreas comunes de 225
mts2 que incluye: Área Social, juegos, rooftop , gym y seguridad.
Todos los departamentos contarán con servicio de agua, salidas de aires
acondicionados (en las recámaras y sala-comedor) y energía eléctrica según
resolutivo aprobado por CFE en su momento, así como alumbrado para las áreas
comunes del complejo.
En cuanto a circulaciones verticales, el edificio contará con 2 núcleos de escaleras
en los pasillos centrales y laterales.
En total la superficie de construcción del proyecto es de 2,845 mts2.

GENERAL
El desarrollo contará con:
• 34 departamentos en régimen en condominio
• Estacionamiento
• Área de Bar
• Solarium con camastros proporcionado por la administración del complejo
• Gym
• Juegos de Ping Pong y Futbolitos
• Baños Hombre y Mujeres
• Piscina
• Andadores

SERVICIOS
-Los servicios del complejo incluyen:
-Vigilancia 24 horas
-Estacionamiento (según el tipo de departamento)
-Wifi en Área Común
-Limpieza, jardinería y mantenimiento de áreas comunes

CARACTERISTICAS ÁREA COMÚN
-Características de áreas comunes:
-Núcleo de escaleras de cemento pulido
-Piscina con acabados de chukum y cuarto de maquinas
-Áreas verdes
-Área social con barra de granito o similar
-Baños
-Área Pet Friendly
-Área de yoga
-Área de juegos de mesa
-Vigilancia
-Cuarto vigilante
-Área de Gimnasio
-Estacionamiento para residentes

DEPARTAMENTO TIPO 1
(65.00mts2)
Total: 77.5
Cantidad: 12
En general:
-Acabado de pasta en interiores color blanco y chukum en exteriores
-Muros divisorios de block de concreto con acabado de pasta color blanco
-Cancelería línea 3 color negro
-Griferías de acero inoxidable
-Puerta principal de madera de Tzalam color café y puertas secundarias de madera de caobilla para con cerradura color acero inoxidable marca
-Jako o similar.
-Luminarias led marca Kuara Lite o similar.
-Contactos color blanco
-Conexiones de 110 v y 220V
-1 Cajón de estacionamiento (12.5 mts2)

Sala-Comedor
-Incluye:
-Salida ventilador de plafón con luz
-Luminarias de plafón color blanco con iluminación cálida
-Salida para aire acondicionado sin instalación eléctrica
-Salida de TV
-Piso de mármol travertino pulido de 30cm por varios largos

Baño de visitas
-Incluye:
-1 lavabo y 1 inodoro
-Luminarias de plafón color blanco con cristal con iluminación cálida
-Piso de mármol travertino pulido de 30cm por varios largos

Cocina
-Incluye:
-Gavetas inferiores y superiores de MDF con acabado de madera Nogal
-Parrilla eléctrica de dos quemadores
-Luminarias de plafón color blanco con cristal con iluminación cálida
-Meseta de granito negro San Gabriel o similar
-Piso de mármol travertino pulido de 30cm por varios largos

Recámara principal
-Incluye:
-Baño completo con 1 lavabo, 1 inodoro y área húmeda/regadera
-Piso y recubrimiento de mármol travertino de 30 por varios largos en baño principal
-Área de clóset sin mueble
-Ventilador de plafón
-Luminarias de plafón color blanco con cristal con iluminación cálida
-Salida para aire acondicionado sin instalación eléctrica
-Salida para TV
-Piso de mármol travertino pulido de 30cm por varios largos

Área para centro de lavado
-Incluye:
-Piso de mármol travertino pulido de 30cm por varios largos
-Salidas Hidrosanitarias

PRECIO: $1,740,700.00 MXN